搜寻结果
以下是含有 打炒房的搜寻结果，共976笔
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四大类建照核发面积 前三季均衰退
不动产市场景气自高点反转，各类不动产投资兴建动能大幅减弱。根据内政部统计，今年前三季建照核发面积，不仅住宅类衰退5.3％，商业类、工业地产、商办也分别年减69.1％、22.6％、2.2％，各类不动产均呈衰退，凸显近年打炒房政策不仅衝击住宅市场，商业及工业地产投资兴建动能也跟着降低。
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不见庆祝行情？台南捷运蓝线要来了 只有这站最抗跌
台南捷运真的要来了，台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拼2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过交通利多却不敌政府打炒房，周边房价出现修正？
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动工利多不敌打！台南捷运蓝线房价10站跌6站 抗跌王是这站
台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拚2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过，交通利多却不敌政府打炒房，蓝线10个站点周边近一年房价，10站就有6站房价下跌，其中，又以「B3站」五王国小商圈跌势最明显，每坪单价从25.7万元下修至22.8万元，年减约1成，不过，儘管涨少跌多，全线10站捷运宅，房价已不见1字头。
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Q4及明年房市…公股银估量缩、价微幅修正
公股银指出，观察2025年1～9月「建物买卖移转栋数」较去年同期年减27.9％，加以美国关税政策不确定性及近期国内房市仍缺乏利多因素刺激，使潜在购屋者採取观望态度，致房市成交量回升有限，预估今年第四季及明年整体房市仍将呈现「量缩、价微幅修正」走势。
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10生活圈预售屋价逆势涨
自去年央行推出第七波信用管制以来，预售市场成交动能衰退逾7成，不少生活圈交易量只剩过往的1成，但盘点全台仍有十个生活圈预售屋交易量逆势成长，包括高雄新兴美丽岛、三重仁义重划区、台南新营高工生活圈成交量较管制前翻倍，业者分析，主要在于品牌建商推案或附带优惠方案的新案顺销、成功吸引买气。
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房市拚翻转 迎向黎明第一枪上膛
台湾房市正在经歷一次从结构到底层的翻转。这不是单一产业的阵痛，而是一场系统性的总体失衡试炼。
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《传产》完工7年后 陶朱隐园12亿元卖出第一户！
完工7年后的「陶朱隐园」终于出现首笔非关系人交易，中工(2515)今(23)日公告以总价12亿元，售出高楼层的17楼户附带4个车位，虽然公告中并未明载交易坪数，但不论如何，换算单价都必然超过前央行总裁彭淮南设下的300万元防线，推高台湾房价的天花板。
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「陶朱隐园」17楼户12亿成交！单价衝破300万「彭淮南防线」
眾所瞩目的「陶朱隐园」在完工7年后，终于出现首笔非关系人交易，中工今公告以总价12亿元，售出高楼层的17楼户附带4个车位，虽然公告中并未明载交易坪数，但不论如何，换算单价都必然超过前央行总裁彭淮南设下的300万元防线，推高台湾房价的天花板。
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生活圈预售屋交易急冻
中央银行去年9月推出第七波信用管制一年来，造成全台预售屋市场交易急冻。据591统计，打炒房前后一年各生活圈的预售屋交易量变化，不少区域仅剩约1成，其中以桃园青埔A18高铁生活圈减少93.4％最高，桃园A10山鼻、三重顶崁工业区缩减均逾9成，前十大量缩区几乎多为重划区，其中又以桃园、台中等重划区密集、过去建商推案热络的地区，交易量萎缩最为显着。
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第七波信用管制满周年！十大生活圈「预售买气只剩1成」
央行自2024年9月祭出第七波信用管制以来已满周年。根据《591实价登录》统计，观察打炒房前后一年、七都各生活圈的预售屋交易量变化，跌幅前十大生活圈的买气几乎急冻，仅剩1成左右。其中又以桃园、台中等重划区密集、过去建商推案热络的地区，交易量萎缩最为显着。
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预售屋买气暴跌只剩1成！重划区几乎没人买 这2区最惨
央行去年9月推出第七波信用管制一年来，预售市场急冻，据591统计，打炒房前后一年各生活圈的预售屋交易量变化，不少仅剩一成左右，其中桃园青埔A18高铁生活圈减少93.4%最高，桃园A10山鼻、三重顶崁工业区缩减均逾九成，前十大量缩区几乎多为重划区，其中又以桃园、台中等重划区密集、过去建商推案热络的地区，交易量萎缩最为显着。
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《传产》限贷令卡钱关 H1银行新申贷人数年减35%
第七波信用管制启动以来，不少消费者向银行申办房贷碰钉子，而保险公司则趁势抢攻房贷大饼！台湾房屋根据联徵中心最新资料，统计今年H1各类金融机构的房贷往来新申贷人数，整体金融机构上半年共有11.8万人新申贷，比去年同期缩减5.4万人，五项金融机构类别中，全体银行新申贷人数缩水最多，今年H1不到10万人申贷，比去年同期的15万余人减少了约5.3万人，降幅达35.1%；保险公司则异军突起，2025H1新增申贷人数达3813人，年增86.2%，将近9成，是业绩成长最亮眼的金融机构。
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房贷救星！保险公司新申贷案件「暴增近9成」成黑马
第七波信用管制启动以来，不少消费者向银行申办房贷碰钉子，而保险公司则趁势抢攻房贷大饼。台湾房屋根据联徵中心最新资料，统计今年H1各类金融机构的房贷往来新申贷人数，整体金融机构上半年共有11.8万人新申贷，比去年同期缩减5.4万人，观察全体银行、信用合作社、农渔会、保险公司、邮局等五项金融机构类别中，全体银行新申贷人数缩水最多，今年H1不到10万人申贷，比去年同期的15万余人减少了约5.3万人，降幅达35.1%；保险公司则异军突起，2025H1新增申贷人数达3813人，年增86.2%，将近9成，是业绩成长最亮眼的金融机构。
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房地产年交易规模恐缩水2兆
去年9月起央行实施信用管制掀起「金龙海啸」，房市从2024年近年最热，瞬间降温至近年最冷，根据实价登录统计，今年前八月包含土地及建物全台房地产总交易金额仅1.55兆元，年减幅58％，预估今年全年恐未及2.5兆元，对比去年近5兆元，打炒房一年房产交易规模缩减超过2兆元，缩减幅度相当惊人。
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总经守门人 央行总裁杨金龙刚柔并济
中央银行总裁杨金龙行事稳健，却不乏铁腕作风。面对炒匯、炒房的投机风气，屡屡挥出「金龙拳」毫不手软；但当政策过严、可能误伤首购与换屋族时，又展现愿「开小门」顺应民意，以刚柔并济的方式应付复杂的市场变化。
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政策干预 上半年房市声量降温
意蓝资讯及彦星‧乔商广告传播事业群合作最新「台湾房地产网路声量」调查显示，2025年上半年全台房地产讨论声量达289万则，相较2024年下半年减少10.8％，整体声量热度急降，显见政府政策干预成效。
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289万则声量看房市！台积电、辉达成救命仙丹 专家：买方观望未熄火
根据 意蓝资讯及彦星•乔商广告传播事业群合作之最新「台湾房地产网路声量」调查显示，2025年上半年全台房地产相关讨论声量达289万则，相较2024年下半年减少约10.8%，整体声量热度急降显见政府政策干预成效。
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新青安发威 全台户长暴增45万人
依内政部不动产资讯平台资料统计，今年首季全国户长人数突破971万人，与去年同期相比，暴增近45万人，推测是新青安助无壳成家、囤房税促开枝散叶及社宅补贴造成分户。高力国际不动产业主代表服务部董事黄舒卫认为，去年不动产买卖移转件数增加，民眾设籍效应递延到今年也是主要原因。
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《传产》打房效应延续 下半年房市信心待观察
据意蓝资讯及彦星.乔商广告传播事业群合作的最新「台湾房地产网路声量」调查显示，2025(今)年上半年因政策限贷与市场观望，全台房地产相关讨论声量降温。彦星.乔商刘安立董事长认为，下半年如果利率环境趋稳、刚性需求回温，房市讨论热度有机会回升。意蓝资讯杨立伟总经理则说，房价高涨与青年购屋压力仍是长期结构问题，如何在政策与市场之间取得平衡，将是未来半年房市舆情变化的关键。
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《传产》户长平均年龄回春 台户长年增近45万人
房市冷风吹不停，但户长却变多还变年轻？台湾房屋根据内政部不动产资讯平台资料，统计全国与六都的户长人数及平均年龄，今年Q1全国户长人数突破971万人，与去年同期相比，暴增近45万人！房价相对高昂的六都，户长人数也全面成长，其中以新北市增加8.2万人最多，台北市仅增1.4万人，居六都之末。